stanbul’da yaklak 1,5 milyon riskli bamsz blm bulunuyor. Bu kapsamda, Bakanlka hayata geirilen Yars Bizden kampanyas ile vatandalara hem mali destek veriliyor hem de riskli yaplar iin hzl dnm olana sunuluyor.
Yaplarn gvenli hale getirilmesi amacyla yrtlen kampanyada, 21 bin konut ve i yerinin inas balarken, 41 bin konut ve i yerine ynelik proje sreci devam ediyor.
1 MLYON 875 BN LRALIK DESTEK
Kampanya kapsamnda “yklenici firma ile dnm modeli” erevesinde bir konut iin 875 bin lira hibe, 875 bin lira kredi ve 125 bin lira tanma yardm veriliyor. Bylece hak sahiplerine toplam 1 milyon 875 bin lira destek salanyor.
yerleri iin de 437 bin 500 lira hibe, 437 bin 500 lira kredi ile 125 bin lira tanma desteini ieren toplam 1 milyon lira destekte bulunuluyor.
“ALAN BAZLI DNM”DE TOK VE EMLAK KONUT DEVREDE
Birden fazla binann ada baznda anlalarak site benzeri byk apl dnm durumunda da Yars Bizden desteinin “alan bazl dnm modeli” sunuluyor.
Kentsel Dnm Bakanl koordinesinde inaatlar TOK veya Emlak Konut GYO stleniyor. Bu modelde vatandalara 875 bin liralk hibe verilip, bina maliyetinden drlyor. Kalan bor ise uzun vadeli uygun deme koullaryla taksitlendiriliyor.
BAVURU SREC NASIL LYOR?
Yars Bizden kampanyasna bavurmak iin ncelikle binann riskli yap olduunun tespiti gerekiyor. Bakanlka yetkilendirilmi lisansl kurulular tarafndan yaplan “karot” testi sonucunda riskli olduu belirlenen binalarda, hak sahiplerinin kat irtifak kurmas gerekiyor.
Kat maliklerinin anlamasnn ardndan bavuru, ile belediyeleri zerinden yaplyor. Bakanlk tarafndan belirlenen randevu tarihinde ise hibe taahhtnamesi ve kredi szlemesi imzalanyor. e-Devlet zerinden bavuru yaplmas gerekmiyor.
Dnm srecinde yklenici firmaya demeleri dorudan yapan Bakanlk, inaatn balamasyla birlikte bu sreci 4 aamada gerekletiriyor.
Projenin balangcnda yzde 30, tayc sistemin tamamlanmasnda yzde 30, sva aamasnda yzde 30 ve yap kullanm izni alndnda kalan yzde 10’luk ksm firmaya deniyor.
YARISI BZDEN KREDSNN GER DEMELER NASIL YAPILIYOR?
Vatandalar “yklenici firma ile dnm modeli”nde salanan 1 milyon 875 bin liralk destein 875 bin liralk kredi ksmn geri dyor. yerleri iin de 1 milyon liralk destein 437 bin 500 liralk kredisinin geri demesi yaplyor.
Kampanya kapsamnda kredi geri demesi, yap ruhsatnn alnmasndan 2 yl sonra balyor ve 10 yl vade imkan sunuluyor.
demenin balad ilk yl faiz uygulanmyor. Sonraki yllar Tketici Fiyat Endeksi (TFE) orannn yars kadar gncelleme yaplyor. Hak sahiplerine kredi verilirken gelir ve kredi puan gibi kstaslara baklmyor.
KONUT VE YERLER N TAINMA DESTE
Hem konut hem de i yeri iin hak sahibine 1 defaya mahsus tanma destei hibe olarak veriliyor.
Hak sahibine 1 konut ya da 1 i yeri iin tek seferde 125 bin lira tanma destei deniyor. Daire veya i yerinde oturan kiracysa kiracya, deilse ev sahibine deme yaplyor.